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19亿美元换6万平方米,日本环球影城到底在跟谁抢账本?

陈锋 2026.08.29

本质不是买地,是用19亿美元给游客的停留时间和复购意愿重新定价,而土地、酒店和IP都只是让这笔定价落地的凭证。

6万平方米,差不多是现有园区面积的九分之一,投资却要做到超级任天堂世界的3到5倍。超级任天堂世界当年砸了约600亿日元,已经是日本环球影城(USJ)历史上最重的一笔投资。这次呢?根据日本经济新闻8月27日的报道,USJ预计要投入2000亿到3000亿日元,利用大阪市等持有的6万平方米邻近地块来扩建新游乐设施。按报道当时的汇率换算,大约是13.4亿到20亿美元,观点网的报道口径更直接,叫“拟投入至多19亿美元”。单看这两个数字的对比,很多人第一反应是:这钱是不是算错了?

先把事实摆清楚。这块地不是随便找的空地,它原本是日本制铁(新日铁)的工厂旧址,一部分归大阪市政府所有,目前厂房拆除已经启动。USJ现在在的地方约54万平方米,2001年开园,这次是它二十多年来第一回真正把物理边界往外推。此前不管是超级任天堂世界还是咚奇刚国度,本质上都是在老园区里面挤空间,调整停车场、压缩后勤区域,硬生生抠出来的项目。中国游乐在报道里也点了一句,过去USJ一直在既有地块里面想办法。所以这次不同于加一个项目,而是长期、分阶段、多项目的系统性扩容。但截至发稿,官方还没有发正式公告,具体上什么...

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